2001〜2011年築, 専有面積50.03㎡〜70.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ウェリスガーデン千葉みなと公園
千葉県千葉市中央区千葉港
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩2分
2006年築 / 19階建 / 146戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
31.3
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
2,973万円
49.5万円/㎡
2,159
2,702
3,244
3,787
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,244万円
45.0万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月23日
ウェリスガーデン千葉みなと公園
3,480万円（58.0万円/㎡）/ 12階 / 60.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,480万円 | 58.0万円 | 12階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 3,980万円 | 66.3万円 | 12階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,650万円 | 45.1万円 | 8階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,480万円 | 41.3万円 | 12階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,899万円 | 48.3万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,899万円 | 48.3万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/27 | 2,990万円 | 49.8万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,099万円 | 51.6万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,990万円 | 49.8万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/03 | 3,099万円 | 51.6万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 53.0万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 53.0万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ウェリスガーデン千葉みなと公園 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅2分 | 3,480万円 | 58.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 146戸 | SRC |
| 2025/01/12 | サングランデ千葉みなと 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅14分 | 3,580万円 | 50.1万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 143戸 | RC |
| 2026/02/22 | リーデンススクエア千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 3,498万円 | 61.2万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2025/01/15 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅1分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.02㎡ | 1LDK+S | 13階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 134戸 | RC |
| 2024/05/13 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 133戸 | RC |
| 2026/03/17 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅15分 | 3,099万円 | 45.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/01 | マックスタワーレジデンス千葉 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅5分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 南東 | 2010年 | 158戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ロイヤルステージ本千葉
千葉県千葉市中央区出洲港
JR外房線 / 本千葉駅 徒歩 10分
1995年築 / 10階建 / 122戸 / SRC造
西千葉パーソナルハウス
千葉県千葉市中央区春日一丁目
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩 4分
1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
グランドヒルズ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
JR内房線 / 浜野駅 徒歩 4分
1997年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
ライオンズマンション千葉登戸
千葉県千葉市中央区登戸三丁目
京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩 5分
1997年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
グリーンビレッジ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
JR内房線 / 浜野駅 徒歩 9分
1996年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
エクセレント千葉駅前タワー
千葉県千葉市中央区富士見一丁目
JR総武線 / 千葉駅 徒歩 5分
1998年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
本千葉末広ハイツ
千葉県千葉市中央区末広二丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
セレナハイム千葉椿森
千葉県千葉市中央区椿森六丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 9分
2001年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造
ストークマンション千葉本町
千葉県千葉市中央区本町三丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩 10分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
東千葉ハイツ2号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
総武線 / 東千葉駅 徒歩 9分
1978年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
ナイスアーバン千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
メイゾン千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 8分
1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
ライオンズガーデン千葉東
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 12分
1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造